あっちにもタワマン、こっちにもタワマン。気付けば日本の街はタワマンだらけになった。 それもそのはず。タワマンは2024年末時点で全国に1561棟もあるという。その土地の生活、景観、価値を大きく変えてしまうタワマンだが、足元には地元の人たちの生活圏がいまも広がっている。縦に伸びるタワマンではなく、横に広がる街に注目し、「タワマンだけじゃない街」の姿をリポートする。 第1回はタワマンの聖地、神奈川県川崎市の武蔵小杉駅前。乱立するタワマンの足元で、変わりゆく街の姿を見つめる旧住民たちの視点とは。 ■タワマンが建つ前、武蔵小杉には何があったのか 日本テレビの24時間テレビは好きになれないが、テーマソングの「サライ」はきらいじゃない。東急武蔵小杉駅(神奈川県川崎市中原区小杉町3-472)から徒歩数分にある「サライ通り商店街」を歩きながら、そんなことを考えていた。 サライ通り商店街を横切るように流れる渋川という小川の両岸には、ソメイヨシノが植樹されており、桜の名所としても知られる。 【画像7枚】すっかり「タワマンの街」になった武蔵小杉。昔からある商店街には味のある商店や飲み屋が並ぶ ここを散策したのは、ちょうど桜の時期だった。 楽曲『サライ』のようにふぶくほどの花びらは散っていなかったが、サライ通り商店街の空を仰ぐと、いくつものタワマンが見えた。 武蔵小杉はかつて、工場と住宅が混在する、どちらかというと地味な街だった。神奈川県川崎市中原区のほぼ中央に位置し、東急東横線とJR南武線の乗換駅として機能してきたが、長らく“通過される街”でもあった。 転機が訪れたのは2000年代半ば。工場跡地の再開発が始まり、2007年にレジデンス・ザ・武蔵小杉(神奈川県川崎市中原区新丸子東3)が竣工。 その後も次々と大規模マンションが建設され、かいわいはさながらタワマン銀座の様相を見せ始め、「東京に通える未来都市」として注目を集めた。 2010年代にはテレビや雑誌で取り上げられることが増え、“住みたい街ランキング”の常連となり、人口も急増した。 現在、駅周辺には10本を超えるタワーマンションが立ち並び、高層ビルの合間をベビーカーが行き交う光景が日常となっている。 ただ、このエリアには、昭和の香りを残す商店街も残っている。この“ギャップ”こそが、武蔵小杉という街の今を物語る。
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マンションの自治会役員を昔やっていました。その地域では自治会が町内会に入るを希望して調整していた時期ありましたが、町内会費だけ徴収して、地域のお祭りやイベント等は自治会として町内会に加入しているからとのことで、参加できませんでした。 個人で自治会と別に町内会に入会すれば別だそうですが、自治会として加入世帯分の町内会費を払ったうえで、さらに町内会費とは、納得いかず、町内会への加入の計画が流れてしまいました。 町内会側も少し柔軟に対応してくれてもいいからと思いました。町内会自治会のためにはお互いに相手側への歩み寄りが必要なのですが、どこかで壁があるとなかなかうまくいかないと思いました。
町内会のまつりは、お菓子引換券や名簿にすれば解決する 実際に、近所の町内会は行事はすべて回覧板に記入する欄があって、書いてる家庭だけお菓子やお餅が貰える 町内会やPTAのあり方は考える必要があるけど、非会員までお菓子や花をあげる必要はない 受益者負担でやらないと、会員ばかり負担して不公平
任意加入の親睦団体と神社の氏子会を混同してはいけない。神社は宗教法人だから収入にも非課税。そこの神事に奉仕するか否かは町会加入とは関係が無い話。町会の運営に疑問があるので入って無いが、神社には毎日のように参拝してお賽銭も入れてる人もいれば、町会員ではありながら他宗教なので祭りとは一線を画したいという人もいるだろう。そこの神社の氏子は他地域にもいるかもしれないし。 祭りは神社と氏子会が主催する神事であることを忘れないで。
ウチの町内会でも全く同じ事を言ってたな 都心下町地域だけど江戸時代から続く お祭りで地元民で賑やかだけど 高度成長期から段々と町工場や倉庫が 撤退した跡地にマンションが次々と立って 人も増えて祭り自体はさらに賑やかになった でも町内会主催で子供達にお菓子を 配ったりすると町内会費を払っていない 親子が（そもそも町内会に入ってない） 参加してお菓子を貰って行ってお菓子が 足りなくなったりする事も当たり前に 有るよ 子供達を区別しないでお菓子等を あげてたが、やっぱり費用の問題になり 最近（20年位まえから）は引換券がないとあげなくなった、仕方が無いよね
平気な顔して便益だけ得る人たちがいるのは今に始まった問題ではないのでは？ ＮＨＫの受信料など、フリーライドが常態化している状況はいつになっても解消されない。 煮え切らない気持ち、気持ち悪い思いをしている人はあきらめている。 こんなことは社会にあふれている。 タワマンに住んでいるような人は、倹約化（せこい人）が多そうなので、会費を集める側になったら大変そうです。
こういう町内会があるような所に新規に建つマンションやアパートは売値や家賃に町内会費とかも含めて販売したらいいと思いますが、法的には難しいのかな？
駅前再開発エリアにタワマンが建つとよく聞く話ですね。 品川区のこことよく似た駅名のエリアも同じ感じですので、是非取材に訪れてレポートいただきたい。
地上げバブルに揺れた武蔵小杉。 戦前から済む方々は年金で 固定資産税が払えていたから 終の住処にしていましたが 再開発で固定資産税が上がり 言い値で買収されるも 次の住処探しに一苦労したと聞きます。
別に町内会はいいとしても、マンションの管理組合は強制加入だろうに。管理組合は今はいいけど、今後、もめるよ。自分たちが住んでるマンションの修繕にかかわることだから、役員もやらなきゃならないし。
東京の再開発地はどこもそんな感じよ。 消防団には入らない、地域や学校のボランティアなんかもやらない、雪の朝の道路の雪掻きは行政がやってると思っている、祭礼に寄付なんかしないし町会の祭りの準備に参加したりもしない。 でも祭りにお客としてはやって来る。 そんな風な人達だよ。
引用: https://news.yahoo.co.jp/articles/53c334002aec4be798127f018e32913522e6a231
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